1、用公積金直接充當(dāng)首付款,需要提供哪些資料?
公積金繳存在杭州市及其分支機(jī)構(gòu)的繳存職工,購買杭州市域范圍內(nèi)的商品房,使用公積金貸款或商業(yè)貸款的,征得房產(chǎn)公司同意的前提下,可以選擇劃轉(zhuǎn)購房人本人、配偶及直系親屬的住房公積金至房產(chǎn)公司的賬戶充當(dāng)首付款。提供以下資料:購房合同、購房證明(陳述購房事實并提供房產(chǎn)公司賬戶賬號)、身份證(非購房人本人提取的需提供關(guān)系證明)。
購房證明模板:
購房證明
2、購買商品房提取公積金
提供購房合同、購房發(fā)票或統(tǒng)一的收款收據(jù)、身份證等原件和復(fù)印件,以及銀行卡原件。
3、購買二手房提取公積金
提取公積金,購買二手房和商品房,所提供的資料有所不同。需要提供身份證、房屋轉(zhuǎn)讓合同、契稅完稅憑證等原件和復(fù)印件,以及本人銀行卡原件。
4、關(guān)于提取額度
①未申請住房貸款的,不超過購房合同(協(xié)議)簽訂當(dāng)月后滿一年的賬戶余額。
②申請住房貸款的,提取額度為購房合同(協(xié)議)簽訂當(dāng)月的賬戶余額。
③本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出提取。
注意:提取額度適用于購買商品房、二手房等。
目前公積金貸款政策規(guī)定,職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)來計算確定,對于想要使用公積金貸款的人來說,如果想要提取出個人公積金賬戶余額的,好等到公積金貸款審批完成之再提取,否則可能會影響大家的公積金貸款額度。
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